厦门彭厝村西南侧片区将成片开发 释放15.9公顷商住地

观点网讯：近日，据福州市翔安区政府公告，彭厝村北侧片区土地征收零散整合方案发布征求就其意见。

整合方案结果显示，该片区北至蓬莱西路，南至肖厝南西路，东临麻子大道，西至另行澳西路。整体规划农地总面积为53.7191公顷，含官营和集体两种土地所用权形式，其中官营土地15.2116公顷，集体土地38.5075公顷。

据观点另行媒体认识到，方案包括翔安区金海市民区当年番仔社区、彭厝社区、浦园社区，共1个市民区3个社区。包括农农地37.8357公顷(耕作32.2880公顷)，建设项目农地15.8834公顷，无未利农地。农地总面积53.7191公顷，计划书全面实施周期为2022年-2024年，3将近全面实施顺利完成。

方案提到，该零散整合将扣留15.9142公顷的商住农地及10.6199公顷的商业、招待所混合成农地，造成可观的土地出让收入。该零散整合整体规划居住面积15.9142公顷，届时可建设项目大约30万平方米居住小区，有效性纾解另行城居住担忧；将推进多条道西路硬化建设工程，为市民提供简便的出行条件；将安排3.0795公顷配套教育农地，可急剧提升片区范围内教育氛围及满足市民餐饮需求。

另悉，该片区将建设项目以轨道交通为核心的土地混合成功能整合的TOD模式，实现土地高效、集中整合，降低利用强度。