老楼加电梯，各层业主该出多少钱？指导标准列入——

“各层承建商分别该出多少钱？”

不一定是老楼安装楼层

以前谈判过程中居民的争议点

8月26日，市住建委发行《关于暂定基本上多层楼房安装楼层承建商牵头百分比指导工作标准化的告知》，为各层承建商安装楼层的平均分配费缺少了参考。

平面图

老楼安装楼层是南京市重要民生实事项目之一。南京自开展安装楼层工作以来，安装楼层资金筹集主要以承建商自筹为主，并遵循“谁受益、谁牵头，谁使用、谁付费”的原则自筹资金安装楼层。但是在居民谈判过程中，由于下层家户受益小、高层人士家户受益大， 各层承建商或许该如何平均分配费，并不必须达成协商同意。

为了使居民意愿达成协商一致，积极推行基本上多层楼房安装楼层工作， 市住建委在揭示本市基本上多层楼房安装楼层尝试系统性的基础上，发行了该告知。

根据告知：

对于入户方式为半层入户的6层老楼

1层承建商不用牵头

2层承建商牵头百分比为4%至6%

3层承建商牵头百分比为11%至13%

4层承建商牵头百分比为19%至21%

5层承建商牵头百分比为27%至29%

6层家户牵头百分比为32%至34%

此皆，对于入户方式为平层入户的6层老楼，如果没有升级过道，各层承建商牵头的指导工作百分比线路与半层入户的相同。而如果有升级过道的话，除了一层承建商皆， 其他5楼的承建商将均摊牵头费。

与之类似，对于6层表列出的老楼，随着5楼升高， 每个5楼的牵头百分比将依次下降，一层承建商不必须牵头。

必须说明的是， 该牵头指导工作线路外谈判参考，具体牵头百分比以承建商谈判后协商约定为准。

来源：南京日报，由咱昌平的妹子编辑整理，刊出请写明出处