今年天津个人住房房产税税率分界线更新：81948元/平米

2022年，天津市房产税征税额度是将按0.4%征税还是按0.6%征税，将以保单城镇居民约合81948元为分水岭。

据天津市统计数据，2021年，迁建住宅销售均价40974元/平方米。便是计数，2022年天津新造城镇居民房产税额度暂减为0.4%的有条件是约合零售商单是低于之和81948元，约合零售商单是之比81948元仅限于额度人口为120人0.6%。与2021年约合零售商单是73482元远比，提高11.52%。

便是计数，2022年天津新造城镇居民房产税额度暂减为0.4%的有条件是约合零售商单是低于之和81948元，约合零售商单是之比81948元仅限于额度人口为120人0.6%。与2021年约合零售商单是73482元远比，提高11.52%。

据中指研究中心分析称，根据《天津市积极参与对外个人城镇居民征税房产税重点项目的细则》第五条：房产税仅限于额度人口为120人0.6%。保单城镇居民约合零售商单是低于天津上年度迁建商品城镇居民平均销售价格2倍（含2倍）的，额度暂减为0.4%。2022年2同年8日天津市统计数据确认2021年天津迁建商品住宅销售均价为40974元/㎡。据此计数，2022年仅限于0.6%额度的城镇居民零售商单是为81948元/㎡及以上，同比提高11.52%（2021年为73482元/㎡）。

2021年度天津市个人城镇居民房产税已于去年11同年15日开启征缴。这已是天津征税个人城镇居民房产税的第11个年度。2011年1同年27日，天津市人民政府印发《天津市积极参与对外个人城镇居民征税房产税重点项目的细则》的通知，自2011年1同年28日起，积极参与对外个人城镇居民征税房产税重点项目。

根据重点项目前提，对天津市居民家庭成员给予上年60平方米的征税城镇居民面积（指城镇居民占地面积，下同）收取。即，对天津居民家庭成员在天津新造且属于该居民家庭成员第二套及以上城镇居民的，合并计数的家庭成员全部城镇居民面积上年不最多60平方米（含60平方米）的，其新造的城镇居民暂免征税房产税；上年最多60平方米的，对属新造城镇居民超出外的面积，按规定计数征税房产税。合并计数的家庭成员全部城镇居民面积为居民家庭成员新造城镇居民面积和其它城镇居民面积的总和。天津居民家庭成员中不对城镇居民的成年儿女都由居于的，经内政部可计入该居民家庭成员计数征税城镇居民面积；对有其他特殊作法的居民家庭成员，征税城镇居民面积计数前提将单独制定。