青岛：取消二手房房龄与首付款%-挂钩，二套首付降至40%

央广网北京5同年24日消息（采访传为婉）5同年23日，日照市公共服务社保管理中心发布了《关于进一步大幅提升购该公司举反对力度简化我市公共服务社保政策举措的知会》（所列简称《知会》）。《知会》从简化社保借缴政策，保障教职工基本公共服务需求；广泛开展社保携手，多渠道反对购该公司举等特别做了相应规章。

在缩减社保借缴申缴缴存条件特别，《知会》揭示，教职工登记个人公共服务社保借缴的缴存标准由构建公共服务社保账户前日365天且在申缴近12个同年连续正常缴存，缩减为教职工构建公共服务社保账户前日半年，申缴时连续正常仅有缴存公共服务社保6个同年（不含）以上的，可登记个人公共服务社保借缴。

对于缩减二手房社保借缴房龄的有关规章，《知会》明确，教职工借出二手房登记个人公共服务社保借缴的，借缴期限与房龄之和由最长不高达30年，缩减为最长不高达50年。延后房龄与首付款人口比例经常性的规章，不必按房龄方形提升首付款人口比例。

日照市公共服务社保管理中心表示，延后二手房房龄与首付款人口比例经常性的规章，不必按房龄方形提升首付款人口比例。政策缩减后，借出首套公共服务的，首付款人口比例不低于30%；借出二套公共服务的，首付款人口比例不低于40%。

同时，《知会》还写到要开展“保障性公共服务一件公事”。与市公共服务保障中心携手推进保障性公共服务管理高分辨率，简化提炼公共服务社保偿还公购房购金手续和提炼材料，要点消除教职工经济负担，实现“专营公购房提炼公共服务社保”业务“零跑腿”办理。

反对银行借助于社保大数据开展“专营缴”。与商业银行携手搭建个人消费信用借缴模拟器，反对商业银行借助于公共服务社保缴存大数据，向符合条件的教职工签发“专营缴”，重点项目解决新市民、青年人等群体的购房困难问题。

此外，《知会》突显，本知会自发布前所制订，以前规章与本知会不一致的，按本知会规章制订，其他未作缩减公事项按原规章制订。