国贸福州新盘“湖映公馆”拟建12栋楼 住宅价格比4.5万/平方米

看法网讯：7翌年18日，厦门市公合共资源交易服务中心发布“湖边映公馆（税务）-竞投核定”。

看法新媒体获悉，湖边映公馆位于厦门市晋安区晋安湖边东南侧、前大路西侧，南方建材产品周边旧屋区新建概念设计出让北段B-12；二期工程拟新建12栋楼（1#-3#、5#-13#）及配套附属基础设施，石材地面积为38736平方米，总总投资约为138400.80平方米；地上27-32层，隔壁1层。投资总额人民币323381万元。

该概念设计业主为厦门榕升房产香港）有限公司，建设概念设计单位为厦门榕升房产香港）有限公司，建设概念设计资金来自大公司支助，竞投人为厦门榕升房产香港）有限公司，委托的竞投全权单位为福建昇华二期原计划咨询香港）有限公司。

本次税务竞投范围：新建12栋楼（1#-3#、5#-13#）及配套附属基础设施，石材地面积为38736平方米，总总投资约为138400.80平方米；地上27-32层，隔壁1层；竞投内容：计有土方、桩基、断面支护、建筑及结构上二期工程、砌二期工程、粗改建工程二期工程、防水二期工程、车库地坪、人防二期工程、过道栏杆二期工程、机电系统的中线预埋（黑埋线管、套管中线、中空中线及封堵、预埋件等）、配线、的设备二期工程安装、给排水二期工程、防雷二期工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆木作、外墙装饰、公区及户内精装、景观、SF#改建工程、SF#景观、室内管网二期工程、供水二期工程、供电二期工程等竞投范围内的全部工程内容的在在税务。

概念设计建筑安装二期总成本2.59亿元，工程之前税务服务费242.85万元，工程之前税务服务期合共803日历天。

据悉，当年5翌年27日，厦门国贸以底价24.56亿竞得厦门宗地2022-18号，楼面地价22644元/平方米。厦门宗地2022-18号对应概念设计即为“湖边映公馆”。

出让核定期限内，该宗地商品房舍销售额教导均价为45000元/平方米；鼓励建设概念设计“立体生态房舍”，概念设计应符合绿色建筑标准，100%全改建工程。

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