勘查测评丨湖南第一家五恒系统楼盘怎么样？

湘潭市新韶西路有一个号称“生物技术住宅”的【某某西院】发展商。听问道是湖南第一家五恒系统会的提高效率精装发展商。“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”，十分舒适、能源消耗、保健。

恒生银行主管：“五恒系统会，安心感受是非常为好的。”

先期经验丰富：营销外围和样板间里都开着五恒系统会，先期经验丰富在里面呆了半个钟头，似乎很奇怪，干燥刚刚好，空气也不干不燥。不像先期经验丰富平时在的办公室，厢一但会儿就脸红闷热了。

恒生银行主管：“系统会耗电量非常为小，比中央空调非常能源消耗。”

先期经验丰富：这个五恒系统会广布全房，开了就没法关，否则缺点大打折扣，最佳状态是季节性接下来不停。也就是问道，比起200㎡的房子，得全面性、整年365天供能耗电量。

先前在营销外围，主管小哥问道确切核能发电各不相同，先为实体化的干燥、干燥、用于手段来定。先期经验丰富自此查了一下，这个五恒系统会的产品其网站是问道“直通支出约40-70元/平方米·年”，按70元/㎡来算192平方的话某种意义1万3一年吧。

并且，其网站还问道了，不提议开窗暖气，能耗但会大为下降，爱好开窗暖气的朋友，最好提前关闭系统会再进行时。这一开一关也但会增加不少能耗。

恒生银行主管：“多层废气洗手空气，半年到一年换一次就行。”

先期经验丰富：废气洗手空气，让家居环境非常保健，是悦的。关键性是要勤换废气。该产品其网站问道“洗手不及时但会避免独创量下降，缺点变坏。”

独创系统会的废气某种意义三个月一换，这五恒系统会的废气半年到一年换一次悦的能行吗？

恒生银行主管：“我们是专门研发五恒系统会的xx生物技术日本公司，产品精确度美国市场领先。”

先期经验丰富：五恒系统会大产品，精确度似乎非常有公共利益。恒生银行主管告诉先期经验丰富，系统会愈演愈烈超载的先前很小，假如愈演愈烈了超载，维修人经验丰富但会采取精细点修的手段，不所需大动干戈。

缜密仔细的先期经验丰富又去知悉了一番，发现该产品其网站仍要是这么问道的。其网站问道，所需先为确切的超载部位来相符是否所需破坏外墙。

不惧怕一万，就惧怕万一。万一哪天系统会出了问题，这又是全墙布管、天花停下来线、地板出风的，花费不较低，维修慢慢地也是麻烦。

恒生银行主管：“提高效率精装房、生物技术豪宅。”

先期经验丰富：生物技术无论如何才行生物技术的，但但从先为觉缺点上来看，这个外墙谈不上“提高效率”，非常问道不上“豪”。

如果要自己大修，应有要花一笔大钱，而且改慢慢地应该也才行麻烦的，毕竟到处都是系统会管路。

总的来问道，五恒系统会奇怪是悦奇怪，生物技术感似乎十足，勤换废气的必要条件下也似乎不利保健。但是，房子外墙有点让人满意，能源消耗方面也不蛮能源消耗。先期经验丰富给3颗星（★★★☆☆）。

此外，先期经验丰富还算了算各项价钱。

物价差不多要1万8，最小户型192㎡，总价得要345.6万；大修开销10万步伐；租金大约1年2万；物业费4块2每平，算下来比起1万1年；废气非常换费大约一年5千。

方方面面，开销仍要较低哦。

地理位置：★★★☆☆

地处省府隐没，离城郊商圈有一定靠近

周边环境：★★★★☆

项目旁有多个高尔夫球场，但周边老旧居民区也多

经济的发展：★★★★☆

3km范围内有4个地铁站，公交站用于量多

价格水平：★★★☆☆

左右一万八的精装大平层（含五恒系统会），外墙先为觉缺点一般

扩容水平：★★☆☆☆

附左右湘潭市实验小学、明德中学等校内较多；医疗扩容较弱；

目前商业扩容脆弱，等湘府消费品外围完工后但会非常差

产品实力：★★★☆☆

本土房企，平在有工程技术生物技术日本公司加持

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