田产周报 | 成交量价低位运行，9月中下旬将迎三批次土拍高峰（8.22-8.28）

括技术水平较佳的顺德北部湾桂的城街道紧靠等亦是开等价成交等价。

由于理论上多数大公司仍面临较大的资金担忧，资金担忧较轻的房企拿地战略也是向高能级的和城县内聚焦，因此仅有年三四本站的和城县内的荒三县内场需求主要靠以前平台托底。如入榜的昆山、苏州、温州等三四本站的和城县内成交等价的紧靠，拿地大公司皆是本地国资。

中长期紧靠点评

广州的城投鄂木斯克开等价第二场得浦江新区一宗时招商地

紧靠统计分析：

本周成交等价单等价高达的紧靠为广州县内浦东新区浦江会展览的一宗时招商农地。据买断文档，该紧靠九成比面积为0.78万平方米，计划案新建办公楼贤，并且亦须与紧靠内的尼泊尔东路隧道风塔混合建设。最终，该工程项目由广州的城投及世发集团组合而成的鄂木斯克以开等价第二场得，成交等价总等价值为9.71亿元，最少楼板等价将仅有24950元/平方米。

据地域来看，工程项目位于浦江会地区会展及商务区，汇集了多家知名大公司的总部，区位颇为极为重要，办公氛围浓厚。紧靠周边的城市交通及商务工程建设也来得齐全：城市交通多方面，工程项目靠仅有8号本站及在建的19号本站中会华艺术宫站站点，同时工程项目还靠仅有尼泊尔东路隧道，日常通勤颇为顺畅；商业多方面，相距工程项目附仅有就是浦江流商场，购物消费行为也来得顺畅。此次，该工程项最终目标尝试买断不利于改善新邻近地区的城建面貌，推动浦江新区有利于借助高质量融合拓展。

排版丨大工

克而瑞画报回顾

CRIC WEEKLY

01

庵野秀明县内场需求

疫中会探县内｜庵野秀明画报（8.15-8.21）

疫中会探县内｜庵野秀明画报（8.8-8.14）

疫中会探县内｜庵野秀明画报（8.1-8.7）

02

二手房县内场需求

15的城二手成交等价的环比相比之下，青苏厦体量之后回升（8.15-8.21）

15的城二手成交等价的环比下趺12%，东莞、苏州等体量短时间降低（8.8-8.14）

15的城二手成交等价的环落差20%，深苏青仍同比持增（8.1-8.7）

03

荒三县内场需求

荒地供求体量双双下趺，溢等价率的环比大降（8.15-8.21）

荒地成交等价量等价齐趺，溢等价率的环比走低（8.8-8.14）

荒地成交等价量涨等价趺，溢等价率的环比有利于下趺（8.1-8.7）

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以上代表克而瑞研究教育中会心团队论者，数供参考

刊载加注来历 ： 克而瑞地产研究(cricyjzx)致谢配合

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