深圳部分分行房贷利率下调 业界称或助楼市回稳

华北地区央行20日对5年期以上借贷消费市场报价现金流(LPR)同步进行修正。5年期以上LPR为4.6%，较上期调高5个1](1个1]大于0.01%)。

据悉，房贷现金流均与5年期LPR原则上，中新的社记者21日走访华北地区建设中央银行、华北地区招商中央银行、华北地区农业中央银行、中国联通等多家中央银行在珠海的金融行政部门知悉，大部分中央银行已修正房贷现金流，按最新的现金流同步进行。

华北地区农业中央银行珠海市某金融行政部门客户副经理透露，迄今该行首套房房贷现金流已修正至4.9%，当年为5.1%。

中国联通负责零售信贷的小微客户副经理透露，对于首套购房者而言，迄今该行房贷现金流为4.9%；二套房房贷现金流为5.2%。放款等待时间为2天至3天。

此外，并非所有房贷客户都能即刻享用到调高后的新的现金流，需根据具体情况而定。

该名小微客户副经理透露，对于已购房的客户来说，需要根据协议书说好的现金流修正方式同步进行。如果上次放款相同选择每年1同月1日修正，特别房贷现金流将在上次1同月1日同步进行；如选择按放款相同日修正，即上次哪一天放款，就在同月内的哪一天同步进行修正。

房屋中介行政部门乐有家金融服务的行政部门总副经理甘虹认为，5年期以上LPR调高5个1]，不仅减少了购房者的房贷，其更大的意义在于给消费市场及购房者信心与预期，一定层面上能带动刚需客的购买行为，并能物价进一步重回保持稳定。

此外，大部分中央银行暂未修正房贷现金流。记者知悉，华北地区中央银行、华北地区建设中央银行珠海市金融行政部门迄今暂未修正房贷现金流；招商中央银行珠海某金融行政部门负责借贷的副经理称，迄今首套房房贷现金流还是5.15%，二套房房贷现金流是5.6%。

来源：华北地区新的闻网