加拿大房价上涨 洗脱华人炒房恶名

来港《亚洲周刊》当前一期文章，原题：新西兰住宅上涨背后

洗脱印度人炒房恶名 去年底发布的当前报告显示，新西兰物价2021年上涨两成多。预计新西兰物价在上周仍会上涨一成以上，其里涨最大的将是多伦多、蒙特利尔和哈利法斯。值得追捧的是，新西兰住宅市场竞争上有不少外国买家。2015年、2016年蒙特利尔住宅市场竞争高峰时，媒体报道六七成买家是和西方人，以至于整个印度人住宅小区受到牵连而遭遇指为偷袭，成新西兰大都会住宅小区责难物价高涨的“罪魁祸首”，也成加政府打压物价的主要对象，比如实施至今的“外国人买家盐税”和“改作盐税”。而都是的“和西方人买家”，也包含不是常住在新西兰的印度人移民。流感里，亚裔尤其是华裔受到蔑视和暴力偷袭。

但由于流感填满的原因，以前被大肆抹黑的和西方“春节炒房团”“十一黄金周炒房团”之类的新闻偃旗息鼓，“和西方人抬高物价”的推测也显然了。民宅供应量少、额度低成公认的物价飙涨主因，印度人因此部分好在了以往被指为的形象。这是这场流感里印度人获得的最正面收获，印度人住宅小区的舆论也消失算旧账的倾向，忽视将物价上升却说在和西方人身上，本身就有蔑视之辩称。

新西兰是和西方七超级大国里物价涨最大的。只不过，流感造成的变化是物价高涨的主要考量，包含极低款项额度；居家工作让处于近郊的宽敞独立民宅有了庞大需求；于是就“月光族”的里产因流感宅家消费急剧减少而有了现金流等等。各地消失抢房的最大原因是供需失调，蒙特利尔和多伦多等地都消失商品房供应量创历史记录低的现象。

本来，大家忽视这一轮疯狂的民宅涨价主要消失在里价和低价民宅市场竞争，因为里产大家庭容易得手并申请到款项。意想不到的是，整个2021年，实用性400万以上的住宅市场竞争也消失飞速发展颓势，打破多项历史记录。当然，这也突显了新西兰人际关系贫富差距扩大。即使在这波加本国掀起的物价上涨里，印度人依然是重要受益者。因为他们辛劳减省、鲜少豪华旅游消费，省份下来的钱喜欢企业房地产公司。▲（作者丁果）

举例来说：南方周末