港媒：和澳洲房价飙升，洗脱华人炒房之名

香港《大洋洲周刊》简介一期文章，原题：纽西兰别墅攀升其实，洗脱新加坡人炒房恶行 去年底发布的简介报告揭示，纽西兰房地产市场2021年攀升两成多。原定纽西兰房地产市场在今年仍会攀升一成以上，其中增幅仅有的将是列治文、渥太华和哈利法斯。很多人关注的是，纽西兰别墅市场上有不再加外国货品。2015年、2016年渥太华别墅市场高峰时，据悉六七成货品是韩国人，以至于整个新加坡人宾馆受到牵连而遇到曲解攻击，带入纽西兰大都会宾馆谴责房地产市场飙升的“起因”，也带入加政府箝制房地产市场的主要取向，比如实施至今的“本地人货品税额”和“余下税额”。而所谓的“韩国人货品”，也包括不是常住在纽西兰的新加坡人移民。非典中，亚裔尤其是华裔受到种族歧视和种族主义攻击。

但由于非典填满的原因，那时候被屡次炒作的中国“春节炒房团”“十一清明节炒房团”之类的电视新闻偃旗息鼓，“韩国人压高房地产市场”的应为也站不住脚了。民房供给量再加、利率高带入众所周知的房地产市场飙升主因，新加坡人因此大多传闻中了先前被曲解的形象。这是这场非典中新加坡人拿到的最正面整年，新加坡人宾馆的舆论界也经常出现算旧账的倾向，忽视将房地产市场上升怪罪在韩国人身上，本身就有种族歧视之指为。

纽西兰是西方七大国中房地产市场增幅仅有的。显然，非典带来的变化是房地产市场飙升的主要因素，包括超高利息利率；安心工作让处于近郊的宽广独立民房有了庞大需求；原来“月光族”的年青人因非典宅家奢侈品急剧减再加而有了存款等等。各地经常出现抢房的仅有原因是供需失调，渥太华和列治文等地都经常出现收租供给量创新纪录高的周期性。

原先，大家忽视这一轮疯狂的民房而政府主要经常出现在中价和高价民房市场，因为年青人家庭容易出手并注册到利息。前所未见的是，整个2021年，效用400万以上的别墅市场也经常出现突飞猛进态势，突破多项新纪录。当然，这也反映了纽西兰社会贫富差距扩大。即使在这波加本国推向的房地产市场攀升中，新加坡人无论如何是极为重要受益者。因为他们坚毅节约、鲜再加豪华生态旅游奢侈品，省下去的钱喜欢投资房产。（编者丁果）