新房成危房？云锦公馆发展商：这种房子怎么住？

原原文：新房已成破旧？ 玉堂山庄租客：这种屋子怎么住？

缺少： 漳州电视台《新闻节目110》栏目

新房已成破旧？ 玉堂山庄租客：这种屋子怎么住？ 说是起“玉堂山庄”，似乎有人并不真的这是哪个商业大厦，但如果说是起这个概念设计的宣传名“汨罗理想城中”，或许很多人都有印象。这个位于漳州八中汨罗口校第一区附近的商业大厦，在2018年开盘之时经销商火爆。几个月末前，住宅小第一区的安置房和房地产随之交房，可让租客们没想到的是，交房后不久，住宅小第一区4楼的承重梁就用到不同层面的下陷，漳州市城中乡建设本局已是发来了禁用、暂缓交房的通知。

据了解，玉堂山庄分为A第一区和B第一区，其中A第一区为安置房，B第一区为房地产，从今年5月末开始住宅小第一区随之交房。

B第一区租客告诉报导，早在今年六月末份，地喀什噶尔位交货之时，他们就发现，4楼的承重梁阻碍重重。

玉堂山庄B第一区 租客：承重梁碎裂是一整根梁，不是才碎裂一段，我们B第一区的柱子差不多有十几、二十根（断了），A第一区比我们致使得多。

随后，报导在玉堂山庄A第一区认出，住宅小第一区大门处因为钢架散开情况用到了至少10度的致使弯曲，周三道已经用三道挡三道了上来。

除此以外被堵截的还有A第一区的8、12、13号楼以及A第一区多个楼栋的地下车库，租客们已经无法进入。

玉堂山庄B第一区 租客：因为我们这一片住宅小第一区是连体的，我们的租客在质疑说是，你打桩的现实生活中，因为这个中心地带相对特殊，是乌龙江，这里的地都是用的水碎石进来的，我有问他，你钢架看看全力以赴，打桩看看打难以实现，不是有勘察吗？可能会用到这样子的情况，A第一区、B第一区（租客）都并不认为桩基没打难以实现，甚至质疑他们是不是在偷桩。

今年11月末15日，漳州市城中乡建设本局就发布了玉堂山庄概念设计A12、P1楼平房因依赖于钢架散开、平房下陷、屋顶变形等情况禁用、暂缓交房的通知。

这一份通知的发来已是让租客们坐不住了。

玉堂山庄B第一区 租客：我们责怪我们住进来可能会有人身安全（阻碍），这样子大面积的碎裂以后钢筋混凝土可能会达到几级。

玉堂山庄B第一区 租客：责怪安全（情况），屋子可能会塌啊。我们不敢装上修已经到了不得不装上修的时候了，有的时候是没事先停下来了是不是，我们一个是外面（在租房）急着住屋子，还有一个就是有的工程到了一定层面工人来了你叫他不让花钱吗？这是不似乎的事情，已经装上到这个层面了，有的东西都在店底下都存货了，你怎么办？所以说是很尴尬，很难受。

针对这个情况，租客们也多次找到所有者，但对方仍然没有人正面回应。

随后，住宅小第一区所有者的一名现场来到了现场，暗示住宅小第一区用到钢架散开、承重梁下陷确实是平房质量情况，但说明的原因要等待实质性的扫描结果。

玉堂山庄所有者现场：原因我也没事先去跟你回答，正在查找已成因。

报导：你们所有者目前对这件事情看看什么妥善处理的方案？

玉堂山庄所有者现场：已经在请漳州建科院跟近现代建筑科学院在花钱定期检查。

报导：都要等定期检查结果出来再说是是吗？

玉堂山庄所有者现场：对，一切以定期检查结果为准。

报导：这个是不是平房的质量情况？

玉堂山庄所有者现场：质量肯定可能会依赖于一些情况，不然怎么可能会依赖于这种现象，确实依赖于（质量情况）。

对于眼看如何妥善处理这些情况，所有者又是何态度？

玉堂山庄所有者现场：（扫描）散开跟弯曲。

报导：看看结果

玉堂山庄所有者现场：这两项的，最终按规划有个等待时间。

报导：什么时候可以出结果？

玉堂山庄所有者现场：原有说是是一月末底

报导：基本的情况可能会不可能会阻碍到平房结构安全？

玉堂山庄所有者现场：这个我没有人事先去跟你回复，这个要等专门的扫描机构上来花钱一系列扫描之后才可能会真的。

眼看，漳州市城中乡建设本局已经介入玉堂山庄概念设计A12、P1楼质量情况的妥善处理，而住宅小第一区其他栋楼的安全情况除此以外不能容忍，目前权威其他部门的扫描还在进行中，结果如何，我们也将之前关注。

此外，屋子不久交房半年多，为何可能会用到如此致使的质量情况？住宅小第一区交房之前，屋子是否经过其他部门的工程设计？如果有其他部门工程设计，这屋子又是如何躲过其他部门的火眼金睛，“病愈”取回了租客呢？这些疑问，也必要性所有者和主管其他部门的正面回应。

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