因可供出售房产减少 11月多伦多物价跌幅放缓

11月初，纽西兰列治文市涨幅升幅为月初内以来之比，原因是可用出售的平房数减少，减轻了利息走高后期开始的回退。列治文区域不动产理事会(Toronto Regional Real Estate Board)周二公布的样本显示，这座纽西兰远超过和城市的基准涨幅大跌0.8%，至109万加元(合80.2万美元)，为4月初份涨幅开始大跌以来的之比共出初升幅。

据了解，列治文市在4月初仅售出4,544套平房，较去年年末下滑49%，然而，11月初份该市仅勉强8900套住宅主板，低于10月初份和去年年末的水平。经非常年因素调整后，列治文的基准涨幅较月初内早些时候的峰值有约134万加元大跌了18.4%。

该区域不动产理事会表示，这些倍数提可供了调整正在减轻的确凿证据。该协会首席市场需求交易员Jason Mercer在一份声明中写到:“月底出现的市价显着下滑趋势早已就此结束。自秋季以来，涨幅与平均月初可供持平。”

随着纽西兰金融机构急剧提高利息以对抗贬值，列治文和其他商品价格不菲的纽西兰和城市的涨幅月初内大幅度大跌。但随着金融业现今开始出现停滞迹象，纽西兰金融机构已暗指其加息行动可能接近后半段。这才会促使来得多潜在的平房卖家推迟主板，以期望市场需求出现松动——尽管主板和销售的减轻也符合纽西兰春季的常年趋势。

据悉，市场需求分析员仍原定纽西兰金融机构将在周三主办的月初内就此一次利息决议上加息25个----，尽管此前该金融机构已年终5次加息，且每次至少加息50个----。

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