租金的拐点在2023年

等待时间的。显然这种情况下到2018年月初的时候是有望接将近尾声的，我们通过先前的图表可以看到，在2019年年年末的时候全省租金的上扬幅并未接将近于零，起初有很多不了有人支撑的地区租金并未开始下降了，只是一些最将近区域内租金还在上扬。

但是2020年的非典型肺炎再加了一切，也再加了较长等待时间的发展鼓点，非典型肺炎对在世界上的虚拟工商业造成了很大的冲击，为了刺激工商业，于是在布希领导下的旧金山开启了货币外交政策大抽，旧金山财政部和该机构紧密联手，前者发债自筹资金来源，后者印钞购债，两者一唱一和以后凭借美元“收割”世界。凭借着美元的政权的影响力，通货膨胀率在全世界蔓延，虽然我们工商业总量排名世界第二，但是我们也不了能消除致使。

在2019年的时候必将大体概念货币外交政策M2能源消耗并未下降到只有8.7%了，但是到了2020年又变成了10.1%的上升，这种意味著的货币外交政策抽随之而来租金在一段等待时间中都比较稳定了慢慢地，有些最将近的城市和最将近地区甚至再次度大上扬，改变了较长等待时间的商品试运行连续性。租金虽然上上扬了，但是显然并不能体现实际价值，再次在2021年末随着信贷外交政策的放开，踏入压死骆驼的再次一根稻草，至此，有名多年的投资商品开始后下入夏天。

投资商品从2021年年末后下入夏天开始，到2022年10月底底虽然在各个层面各种外交政策都在鼓励支持投资，但还不了有人再次出现任何的降温迹象，根据中极少指研究生院统计图表，再次一过往的10月底份，既有房地产市场成交图表环比下降，武汉，温州，苏州降幅明显，要知道事物发展也是有连续性的，俗话问道，盛极必衰，物极必反，伴随着今年各种外交政策的支持，这个租金的渐后下也而就会在2023年再次出现。

为什么这么问道呢！先看工商业周期性，旧金山货币外交政策大抽给旧金山等很多国家政府都造成了很大的通货膨胀率阻碍，所以随之而来这两年旧金山的租金也上扬了很多，根据旧金山密尔沃基联储银行工商业研究行政部门释出的图表辨识，旧金山住房均价自2020年二季度以来开始暴上扬，截至2022年年末，累计上扬幅达40.05%，，极少2021年就上上扬了18.8%。目前该行还不了释出三季度图表。所以不要以为只有咱们中国租金上扬了，显然旧金山这种发达国家政府租金也一样上扬。

加息周期性，从今年3月底以来该机构并未连续加息5次，共计300个基点，这两天又要开始加息了。商品预计该机构深知要踏入加息“七单发”。

这一轮加息的主要任务是收回2020放的水淹，这方面，不了有人完成度，另一方面是期望通过加息抑制炼油等物价，这个任务是有一定完成度的，所以加息预期长期存在一些理论上。较长等待时间来看该机构加息明年上半年也就非常少了，也就是问道随之而来目前工商业阻碍较小的源头将在2023年收缩的非常少了。

除了工商业周期性均，2023年还是两个非常这两项的人口比例周期性的渐后下，第一个就是房东人的年龄渐后下，根据贝壳研究生院在其网站公布的图表辨识，也就都有1990开始，每年从新出生于的人口比例数都在骤然低迷，这也就意味着从2023年开始，每年的购房人数都就会慢慢地减小，所以这个人口比例渐后下也就牵涉到当下房投资中的学区房，现在的家长对于父母的教育下那是非常的重视，所以学区房的价格才就会水上扬船高， 大家看一下2013年到2021年从新生儿出生于数量。有无人推断出从2017年开始必将的从新出生于人口比例数再次出现了断崖式的上涨，从2017年的1883万下降到2021年的1062万。

你可以算一下，2017年出生于的父母哪一年开始离家，对，不了错，就是2023年，也就是问道从2023年以后，小学中学高中从新五年制的毕业生人数将无法消除的骤然减小 。所谓的教育稀缺情况下也将慢慢地大大降低，示范分析以上的点，2023年将是适龄购房许多人和学区房购房许多人减小的开始，并且这种情况下就会长期持续继续下去无法扭转。

所以2023年才就会是人口比例原因对投资商品影响的开始，再次加上旧金山加息周期性的告一段落，从货币外交政策商品和房产供求关系两个方面来问道2023年都将踏入租金的渐后下。

录像看到这中都，我长期在问道2023年是租金的渐后下，你是不是就显然租金就开始一路上涨了？如果你这么显然那就大错特错 了。因为我所问道的租金渐后下和大家宗教性思维想的是不一样的，并不是问道渐后下以后租金就要大跌，因为租金大跌或大上扬都是有利于城镇化有利于社就会比较稳定的，所以今年国家政府才就会各种外交政策支持投资，比较稳定才是最众所周知的。但是租金一路上上扬的以前并未一去不复返，代替的或许是局部小上扬，大部分不上扬，租金既有趋于比较稳定。

在过往的十多年中都，租金的上上扬速度迟是；也过税收的上上扬速度迟的。不极少极少是你感觉这样，我从其网站特为询了一下图表，2011年必将GDP为47万亿，2021年为114万亿，10年以来上升振幅141.74%，而大体概念货币外交政策存量m2，2011年为85万亿， 2021年却翻倍了238万亿，上升振幅翻倍了280多%，多出来的货币外交政策量都去哪了？股票这个大人工湖也不了有人大上扬啊！显然大部分资金来源都后下入到了投资中都， 这是主导租金上上扬很这两项的一个原因。

而从2023年以后，很多偏远地区或许就就会再次出现税收的上上扬；也过租金上上扬速度迟的情况下了，还有一个情况下就是2023年也是非典型肺炎的第四年，较长等待时间来问道非典型肺炎的影响大标准差也就会越来越小。回忆过往的十多年中都大部分人显然挺沮丧的，因为税收不了有人租金上扬的迟，在不了来的十年中都，大多数人有房贷的人还就会比较沮丧，因为你就会推断出大部分的租金上上扬不了有人城镇化的速度迟迟，房住不炒，租购并引，炒房赚银子的以前一去不复返了。

在不了来的等待时间中都，除了稀缺一段距离以外，大部分的二手房商品而就会面临非常大的阻碍，显然这几年投资商品不景气，购房许多人东张西望，二手房的流动性变差，存量减小，随之而来二手房大量积压。大部分人都是纸面如意，身价几百万几千万，却长期过着房奴的生活。每个以前都有每个以前的资本解密，下一个十年又换了个显然不同的游戏规则。

在将近现代的故称中都，我们每个人都是沧海一粟，在等待时间的自由度中都，我们每个人的生平终究是“短时期”。炊烟袅袅，大江东去，浪快活尽，而快活不尽的是人们对于资本的热情和心中 。

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