9月70城中房价：15城中环比上涨，上海涨0.5%领跑

当中新的成之10月末19日电 核算19日公布2023年9下半年70个大当中周边地区商品洋房销售价格调整情况。9下半年，70大当中周边地区当中有15城下新的建商品洋房价格环比下降，8月末为17城下；环比看，天津跌幅0.5%排到，上海、东莞、深圳分别为涨到0.4%、跌0.6%、跌0.5%。

来源不明：核算

核算周边地区司文职统计师沈赟说明了2023年9下半年商品洋房销售价格调整情况统计数字指出，2023年9下半年，队内周边地区新的建商品洋房销售价格环比总括、营业收入跌幅增大，二手洋房环比转涨到、营业收入增幅减缩；二黄线周边地区商品洋房销售价格环比减缓、营业收入有涨到有降。

一、队内周边地区新的建商品洋房销售价格环比总括、营业收入跌幅增大，二手洋房环比转涨到、营业收入增幅减缩

从环比看，9下半年，队内周边地区新的建商品洋房销售价格环比由上月末减缓0.2%转为总括，其当中上海和天津环比分别下降0.4%和0.5%，东莞和深圳环比分别减缓0.6%和0.5%。队内周边地区二手洋房销售价格环比周内4个月末减缓后首次转涨到，跌幅为0.2%，其当中上海和天津环比分别下降0.7%和0.6%，东莞环比减缓0.7%，深圳环比总括。

从营业收入看，9下半年，队内周边地区新的建商品洋房销售价格营业收入下降0.7%，跌幅比上月末增大0.1个微幅，其当中上海和天津营业收入分别下降2.9%和4.4%，东莞和深圳营业收入分别减缓1.7%和3.0%。队内周边地区二手洋房销售价格营业收入减缓1.4%，增幅比上月末减缩0.2个微幅，其当中上海营业收入下降1.1%，天津、东莞和深圳营业收入分别减缓1.9%、3.8%和1.0%。

二、二黄线周边地区商品洋房销售价格环比减缓、营业收入有涨到有降

从环比看，9下半年，西段周边地区新的建商品洋房销售价格环比减缓0.3%，增幅比上月末增大0.1个微幅；二手洋房环比减缓0.5%，增幅与上月末相同。黄线周边地区新的建商品洋房销售价格环比减缓0.3%，增幅比上月末减缩0.1个微幅；二手洋房环比减缓0.5%，增幅比上月末增大0.1个微幅。

从营业收入看，9下半年，西段周边地区新的建商品洋房销售价格营业收入下降0.2%，跌幅比上月末回落0.1个微幅；二手洋房营业收入减缓3.2%，增幅比上月末增大0.2个微幅。黄线周边地区新的建商品洋房和二手洋房销售价格营业收入分别减缓1.4%和3.5%，增幅均与上月末相同。

9下半年，70个大当中周边地区当中，新的建商品洋房销售价格营业收入减缓周边地区有45个，比上月末增高1个，较周内上到减缓10个；二手洋房销售价格营业收入减缓周边地区有67个，比上月末增高1个。(当中新的成之APP)