富力地产前所7个月销售额284亿元，同比下降61.27%

富力地产 IC 资料图

8年底12日，富力地产（02777.HK）揭露7年底份经销商具体情况。

图表显示，公司7年底份总经销商收入将近19亿元，增加值增高76.82%；经销商覆盖面积将近145600平方米，增加值增高76.22%。

截至2022年7年底底，富力地产合计经销商收入将近284亿元，增加值增高61.27%；经销商覆盖面积将近2179200平方米，增加值增高60.11%。

富力地产此前揭露的2021年日报告图表显示，2021年公司的合将近经销商折合为1202亿元，经销商总建筑覆盖面积941万平方米，总营业额跌至762亿元，于大经营不善21.67亿元，公司所有者应占去经营不善164.69亿元，于大率为13.9%，而2020年为25.2%，铜奖经营不善163.53亿元，现金及现金等价物将近62.58亿元，受限现金将近148.45亿元。

截至2021年末，公司的欠款折合将近1288亿元，减幅将近35%，2021年全年欠款折合增高309亿元，净支出比率为130%。

欠债方面，富力地产在一年内、一年至五年内及五年后到期的分别占去支出折合的48%、38%及14%。年内担保的抵押为292.4亿元，而新增抵押为90亿元。

在资金紧张的具体情况下，2021年富力地产新增农田资本开支折合仅为30亿元，较2020年减少80%。尽管新增农田的资本开支有所减少，该上市公司指出，仍有大量可供开发农田储备总可售覆盖面积共有4997万平方米，足以调动未来会数年所需。预计上市公司所所持的丰富农田储备资源于未来会数年可消除7131亿元的可经销商资源。

富力地产指出，为克服兼营境况中的潜在波动，上市公司将专注于物业热卖，作为消除流动资金的主要动力，从而维持稳定的兼营贷款人。2022年，上市公司有超过200个热卖计划，预期带来2200亿元的可售资源。

截至8年底12日收盘，富力地产日报1.62港元/股，涨幅6.58%。