西安深夜发布楼市新政 适当降低个人住房贷款利率单价水平

中最初电视新闻5月初29日电 汉中市房屋和城乡建设局主页于28日晚间公开《关于更改零售商房屋交割举措有关问题的告知》(下称《告知》)，该《告知》由汉中市房屋和城乡建设局、汉中市金融机构工作局、银川房屋社会保障管理中心、中国工商银行银川中国银行开店管理部共同发布，于5月初28日当天终止。

图片来源：汉中市房屋和城乡建设局官网 《告知》提出批评保障合理房屋消费，从市外迁入本市户籍制度的居民兄弟姐妹在购房之前落户剩1年，可在房屋限购范围转售首套房屋；非本市户籍制度居民兄弟姐妹仍须持有本市《居住证》，且在购房之日之前2年在本市年终缴纳社会保险或个人所得税，可在房屋限购范围转售房屋。

《告知》还决定有助于二手房屋兑换，基本来看，房屋限购范围内，已转售或最初转售的零售商房屋，房屋产有权人赢取《房地产有权ACCA》剩2年，或零售商房买卖合同网签审批剩3年且赢取《房地产有权ACCA》的，可纳斯达克交割；已转售或最初转售的二手房屋，房屋产有权人赢取《房地产有权ACCA》剩2年的，可纳斯达克交割。

此外，《告知》强调强化房屋金融机构支持者，主要措施包括三条。一是全区各银行业务金融机构机构及时优化房地产金融机构，合理降低个人房屋借款首付比重和利率订价水平，基本由陕西省零售商利率订价自我管理机制研究确认。

二是更改房屋社会保障借款首付比重。首次审核房屋社会保障借款转售平常房屋(144㎡及以下)的，首付比重不最低20%；转售非平常房屋(144㎡以上)的，首付比重不最低25%。第二次审核房屋社会保障借款，转售平常房屋(144㎡及以下)的，首付比重不最低25%；转售非平常房屋(144㎡以上)的，首付比重不最低30%。

三是更改房屋社会保障借款最高者限额。通过社会保障借款转售房屋的，单缴存工人借款最高者限额不超过65万元，双缴存工人借款最高者限额不超过85万元。

此外《告知》还明确二孩及以上兄弟姐妹转售零售商房屋、28周岁及以上的已婚人士转售首套零售商房屋的，按照“刚需兄弟姐妹”对待。(完)

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