长沙起价8.5亿元挂牌一宗宅地 本次竞拍更改最高限价

观念网讯：10同年30日，湖南万科转售[2023]湖南市063号紧靠，预定于11同年29日转售。

该紧靠为雷锋大道两厢单元C08-B50紧靠，位于岳麓区望岳街道，西接杜容路、南临青容路、东至谷塘路。紧靠转售占地面积50723.67㎡，为居住地段，容积率3.0，建筑风格限高100米。

建设工程还要求，该紧靠在大街空间上，不宜结合在行主要巴士站或高架桥交叉口布局大街，地段占地面积不小于2600㎡，位置和形状可结合方案角化变更。在建筑风格立面上，临山第一可星体面的建筑风格，不宜换用简洁填塞的公建化外立面，且所有窗户均须换用半封闭的公建化解决问题手法。在建筑风格墙壁上，多、低层建筑风格如为平墙壁，不宜对墙壁展开风景美化，墙壁所有设备不宜展开隐蔽解决问题。

该紧靠起拍等值为8.5216亿元，不设置最高限等值。紧靠周边已新建成两条高速路，还有一条快速路、城市支道与地铁站点建设工程当中，未来交通方便。并且，紧靠1.5公里范围内，教育、商业、医疗卫生、好去处可实现齐全。

据观念网络媒体了解，紧靠公告当中说明，本次国有建设地段用作权留言板万科转售按完全符合的等值高者得的原则明确竞得人。这是新政后湖南首次作废农地交易最高限等值，并且住宅仅限于最高销售均等值，换用“等值高者得”展开竞等值拍卖。

此次新政策变更，也是湖南密切跟进近期水资源部关于建议作废农地拍卖当中的等值限制的回不宜。在此之前，济南、合肥、厦门、成都、青岛、南京等地已作废等值上限。

近期归纳，作废等值上限和住宅仅限于说明限等值的新政策，将有助于再进一步激发房地产业市场需求的意念，提高农地用作效率，同时也将对房地产业市场需求的长期存在关系产生一定影响。