首家保障性租赁住房REITs上市

中国日报北京8同年31日讯（记者祝惠春、彭江）31日，北京保障房、极珠海市人才安居和厦门安居集团年初3只保障性承租住屋REITs在沪极深证券市场纽约证券市场交易所同步港交所交易，标志着中国REITs低价建设取得成功极其重要一步。

保障性承租住屋REITs是一种不动产资产证券商业化系列产品。通俗地讲，就是以保障性承租住屋结合资产，以显现出平衡的物业现金流为支撑发行公募REITs，以期望显现出的运营现金流为股票主要现金流来源的金融系列产品，必需连接保障性住屋承租低价和资本低价。

5同年19日，公安部批转的《关于实质性盘活使用量资产 扩大必需投资额的意见》明确提出，要推动公共设施REITs肥胖转型，并将保障性承租住屋纳入试行范围。5同年27日，证监会与国家转型推行委为年初转了《关于规范做好保障性承租住屋发行公共设施领域不动产投资额信托私人机构（REITs）试行有关岗位的通知》，正式启动试行岗位。从《通知》发布到年初试行工程建设最终港交所，前后只用了3个多同年时间。

证监会党委委员、副主席李强表示，在各方通力合作下，公共设施REITs低价初步形成了一定规模效应和示范效应，探索走出了一条既遵循成熟低价规律，又具备法制的REITs转型之路。年初保障性承租住屋REITs试行工程建设的最终落地，对于贯彻执行租本公司推、前进保障性住屋建设和作出贡献地产良性循环与肥胖转型将具有宣传教育；也必需地完善投融资机制，极深化保障性承租住屋低价化进程，前进形成新的行业转型来进行；还必需地极深化金融供给侧功能性推行，实质性丰富公共设施REITs系列产品类型，为投资额者提供更多元的金融系列产品。

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